Moodulmaja ehk ruumelement maja on ehitise ruumiline osa, kus hoone põrand, seinad ja lagi/katus on tehases omavahel juba kokku monteeritud.  Tehases toodetud ruumelemendid transporditakse ehitusplatsile ja monteeritakse vundamendile tervikehitiseks. Transpordiks kasutatakse veoautosid ja laevu.  Ruumelementidest võib ehitada, nii väikeelamuid, kui ka kuni 5 kordseid korrusmaju. Olenevalt ehitise suurusest koosneb maja, kas ühest või mitmest ruumeelemendist.